Po długoletnich staraniach, prawomocną decyzją Wojewody Mazowieckiego, gmina Góra Kalwarii nieodpłatnie nabyła własność działki nr 730/3 o powierzchni 0,52 ha. Nieruchomość ta stanowiła w dniu 27 maja 1990 r. mienie gromadzkie (gminne) i gmina musiała tego dowieść.
Sołectwo Coniew do tej pory nie dyspowało żadną działką, której mogło czuć się gospodarzem i na której miało możliwość inwestowania m.in. środków z funduszu sołeckiego. Prawomocna decyzja wojewody co do nieruchomości położonej w pobliżu drogi krajowej nr 79 zdecydowanie zmienia tę sytuację.
Zgodnie z art. 1 ust. 1 i 2 ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych za mienie gromadzkie można uznać jedynie te nieruchomości rolne, leśne i obszary wodne, położone na obszarach wiejskich, które stanowią mienie gromadzkie w rozumieniu przepisów o zarządzie takim mieniem, jeżeli przed dniem wejścia w życie ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych, były faktycznie użytkowane wspólnie przez mieszkańców wsi. Z przepisu tego wynika, że definicji mienia gromadzkiego, którego dotyczy ustawa, należy poszukiwać w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 listopada 1962 r. w sprawie zarządu mieniem gromadzkim oraz trybu jego zbywania (Dz. U. z 1962 r., Nr 64, poz. 303 ze zm.). W rozporządzeniu tym w § 1 znajduje się definicja zarówno mienia gromadzkiego, jak i dawnych gromad. Zgodnie z tą definicją przez użyte w rozporządzeniu określenie mienie gromadzkie, rozumieć należy mienie, które do dnia wejścia w życie ustawy z dnia 25 września 1954 r. o reformie podziału administracyjnego i o powołaniu gromadzkich rad narodowych (Dz. U. Nr 43, poz.191), stanowiło majątek dawnych gromad jako majątek gromadzki, dobro gromady oraz inne prawa majątkowe, a przez dawne gromady rozumieć należy gromady istniejące do dnia wejścia w życie wskazanej ustawy z dnia 25 września 1954 r. Po reformie w 1954 r. gromady pozostały, ale były już tylko jednostkami podziału administracyjnego. Brak wyraźnych przepisów w zakresie przejęcia dobra dotychczasowych gromad spowodowany był faktem, iż gromady nowo powstałe utraciły osobowość prawną. Nie mogły zatem legitymować się posiadaniem majątku i swobodnie nim dysponować. Kwestia ta została jednoznacznie uregulowana przepisem art. 98 ust.2 ustawy z dnia 25 stycznia 1958 r. o radach narodowych (Dz. U. Nr 26 z 1975 r., poz.139), na podstawie którego dotychczasowe mienie gromadzkie stało się mieniem gminnym.
Decyzję o uznaniu za mienie gromadzkie wydaje się biorąc pod uwagę stan nieruchomości istniejący w dacie wejścia w życie ustawy tj. w dniu 5 lipca 1963 r., dlatego też ma ona charakter deklaratoryjny, co oznacza, że rozstrzygnięcie wydane w trybie ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych, stwierdzające, że dana nieruchomość stanowiła mienie gromadzkie, poświadcza jedynie stan prawny nieruchomości istniejący w dniu wejścia w życie ustawy. W związku z tym późniejsze zdarzenia prawne i faktyczne dotyczące nieruchomości nie mogą skutkować uznaniem lub odmową uznania nieruchomości za mienie gromadzkie.
Czekamy teraz na wprowadzenie zmian w ewidencji gruntów, następnie zamawiamy wypis i wyrys w celu założenia księgi wieczystej. Nie zmienia to faktu, że prawo własności w stosunku do działki nr 730/3 bezsprzecznie przysługuje gminie Góra Kalwaria.
Wyświetlono: 373
